HOF VAN TUINDORP
UTRECHT
In de Winklerlaan in Tuindorp, in de Utrechtse wijk Noordoost, stond een traditioneel verzorgingshuis met appartementen voor mensen met een lichte zorgindicatie. Het gebouw was echter functioneel en technisch verouderd en paste niet meer in de visie op wonen van Careyn. In samenwerking met Lithos Bouw & Ontwikkeling, Careyn en de gemeente Utrecht heeft Zenzo deze herontwikkeling van het verzorgingshuis gerealiseerd. Hof van Tuindorp is een zorgcomplex verbonden aan het groen, waar ook buurtbewoners welkom zijn.
Verbinding door ontmoeting
Vier nieuwe gebouwen hebben het bestaande pand vervangen. De gebouwen zijn ontworpen als zusjes van elkaar: ze lijken op elkaar, maar zijn elk net even anders. In drie van de gebouwen zijn 172 levensloopbestendige huurappartementen, waarbij bewoners op aanvraag zorg afnemen bij o.a. Careyn. Het vierde gebouw, Buitenhof, bestaat uit appartementen voor mensen afhankelijk van zwaardere zorg. Op de begane grond van dit complex is een gemeenschappelijke ruimte die ook voor de buurt toegankelijk is, de huiskamer van de buurt.
“Bij de ontwikkeling zoeken we nadrukkelijk de verbinding met het volkstuinencomplex en de wijk. Ons doel is dat Hof van Tuindorp een wijkfunctie krijgt, waar iedereen zich thuis voelt.”
Verschillende woningen, met toegang tot groen
De woningen zijn gebouwd in de Groene Kop, een opnieuw ingericht gebied in Utrecht. Het landschappelijk ontwerp van Hof van Tuindorp sluit hier naadloos op aan. Naast een directe verbinding met de Groene Knop zijn de nieuwe appartementen ook verbonden met het aangrenzende volkstuinencomplex ‘De Driehoek’, het tegenoverliggende Gerrit Rietveld College en de wijk.
“Het idee van zo’n verhuizing op de oude dag was even wennen. Toch ben ik blij met het vooruitzicht van de nieuwe appartementen en de groenstrook. Buiten wandelen en dan koffie op het terras, dat is gewoon fijn.”
Participatietraject
In april 2014 startte een participatietraject waaraan bewoners, Careyn personeel en externe betrokkenen, zoals wijkbewoners en geïnteresseerden, deelnamen. Tijdens diverse ontwerpavonden brachten Zenzo, Lithos en Careyn in dialoog met bewoners de wensen en behoeften voor de toekomstige ontwikkeling in kaart.
Project
Levensloopbestendige huurappartementen, waarbij bewoners op aanvraag zorg afnemen.
Omvang
27.133m2 BVO
Programma
4 woonblokken met 172 levensloopbestendige appartementen en 69 zorgappartementen met aanvullende faciliteiten zoals gemeenschappelijke woonkamers en centrale ontmoetingsruimte
Samenwerkende partijen
Careyn, Mitros en de gemeente Utrecht
Fase
Opgeleverd
Gefaseerde bouw
Hof van Tuindorp wordt gefaseerd gebouwd, waarbij de nieuwbouw verrijst naast het bestaande verzorgingshuis. Zodra de eerste bouwfase gereed is, verhuizen de bewoners van het verzorgingshuis naar de nieuwbouw. Daarna wordt het verzorgingshuis gesloopt en start de tweede bouwfase.
De woningen zijn gasloos en de energie wordt opgewekt door middel van warmte-en koudeopslag.
Ben je geïnteresseerd in wonen in ons project Tuindorp Oost? Schrijf je dan in via deze link.
Gerelateerd nieuws
172 levensloopbestendige woningen, Hof van Tuindorp
met een lening van Berlin Hyp worden 172 levensloopbestendige woningen in Utrecht, Hof van Tuindorp gerealiseerd
EEN NIEUWE TOEKOMST VOOR ‘KOP VAN TUINDORP-OOST’
Stichting Careyn, Zenzo Maatschappelijk Vastgoed en Lithos bouw & ontwikkeling hebben overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van het project Tuindorp-Oost in Utrecht.