Hof van Jacob, Haarlem
Met de verkoop van 103 levensloopbestendige woningen, een multifunctioneel wijkgebouw en een eerstelijns gezondheidscentrum aan Achmea Real Estate nadert de gebiedsontwikkeling Hof van Jacob in Haarlem het einde. Zenzo is de verkopende partij Ouderenzorgorganisatie Sint Jacob gaat samen met Hero kindercentra en een horecapartner het multifuctionele wijkgebouw en het gezondheidscentrum langjarig huren.
De 103 levensloopbestendige woningen bestaan uit 52 woningen in de sociale huur en 51 woningen in het middensegment. In een van de gebouwen met woningen komt tevens een vestiging van ZOED Boerhaavewijk, een eerstelijns gezondheidscentrum met een huisarts, een fysiotherapiepraktijk en een apotheek. Het multifunctionele gebouw, ‘Hart van Jacob’ genaamd, van circa 2.000 m2 biedt ruimte aan een kinderdagverblijf, een ontmoetingsruimte, ruimte voor maatschappelijke horeca en het hoofdkantoor van Sint Jacob. Het geheel wordt in opdracht van Zenzo gerealiseerd door aannemersbedrijf G.G. Aalten. De oplevering zal gefaseerd plaats vinden. De laatste fase staat gepland in het laatste kwartaal van 2026.
“Wij zijn verheugd met de aankoop door Achmea Real Estate, waardoor het integrale concept van wonen, zorg en ontmoeten met verschillende doelgroepen en met verbinding met de wijk nu definitief kan worden gerealiseerd.”
Ruimte voor wonen, ontmoeten en elkaar
Hof van Jacob is meer dan een woonplek. Verschillende gebouwen met unieke faciliteiten vormen samen een warm en gastvrij hof, waar samenkomen en verbondenheid centraal staan. Het wordt een hechte gemeenschap waar wonen met én zonder zorg samenkomt. Hof van Jacob bestaat uit:
Gebouw 1: Beschermd wonen via Sint Jacob (80 woningen voor mensen die intensieve zorg nodig hebben
Gebouw 2: Beschermd wonen via Sint Jacob (64 woningen voor mensen die intensieve zorg nodig hebben – en studio’s tijdelijk te gast (20 woningen voor herstel na het ziekenhuis of verblijf met zorg wanneer het thuis even niet lukt)
Gebouw 3: Hart van Jacob (centrale ontmoetingsplek met een kinderdagverblijf en horeca)
Gebouw 4-5-6: Zelfstandig wonen (51 zelfstandige 3–kamer middeldure huurappartementen voor bewoners van minimaal 55 jaar).
Gebouw 7: Zelfstandig wonen (52 zelfstandige 2–kamer huurappartementen in de sociale huur die gericht zijn op bewoners van minimaal 55 jaar). In dit gebouw bevindt zich ook De ZOED (Zorg Onder Eén Dak), apotheek, huisarts en fysiotherapie.
Hof van Jacob
Fondsmanager Daan Tettero van Achmea Real Estate: “Het zorgcentrum en de levensloopbestendige woningen zijn een uitstekende aanvulling op onze portefeuille “Ze voorzien in een duidelijke behoefte gelet op de vergrijzing van de bevolking en de vraag naar zorg dichtbij. Daarnaast zijn de nieuwe gebouwen ook nog eens heel duurzaam. Ze voldoen aan de normen uit het Parijs-akkoord en hebben het energielabel A+++.”
Michiel Wijnen, partner Zenzo Maatschappelijk Vastgoed: ‘’In Hof van Jacob worden verschillende functies gecombineerd waardoor er een levendige wijk ontstaat voor mensen met- en zonder zorgvraag. Functiemenging creëert verbinding en verbinding creëert zicht op de zorgvraag. Deze zichtbaarheid van de zorgvraag draagt bij aan bestrijding van eenzaamheid én hulp bij de zorgvraag.
Project
Integraal concept van wonen, zorg en ontmoeten voor verschillende doelgroepen
Omvang
Wonen ca. 8625 m2 BVO, MOG (maatschappelijk onroerend goed) ca. 2850 m2 BVO
Programma
3 gebouwen met 51 middelhuurwoningen, een gebouw met 52 sociale huurwoningen, gezondheidscentrum en een ontmoetingsruimte met horeca en kinderopvang
Samenwerkende partijen
Achmea Real Estate, Sint Jacob, CBRE, Aannemersbedrijf GG Aalten, 2by4 architects, HevoFame
Fase
In ontwikkeling
Gerelateerd nieuws
Volgende fase Hof van Jacob wordt werkelijkheid
De onthulling van het bouwbord aan de Louis Pasteurstraat in Haarlem markeert de officiële start van de volgende bouwfase van het project Hof van Jacob.
”We proberen communities rondom zorginstellingen te maken”
Hof van Jacob in Haarlem wordt een plek waar ouderen kunnen wonen en zorg ontvangen, maar ook onderdeel van de maatschappij blijven uitmaken.
Een sociale, inclusieve samenleving blijft mensenwerk
Hof van Jacob in Haarlem wordt een levendig woongebied voor ouderen met en zonder zorgvraag. Door verschillende functies en doelgroepen samen te brengen, wordt ontmoeting gestimuleerd. De verwachting is dat mensen elkaar gaan helpen, waardoor de druk op de zorg vermindert. Hoe stimuleer je dat?
Word jij de drijvende kracht van Hart van Jacob?
Ben jij de ondernemer die het kloppende hart van de wijk wil worden? Hart van Jacob zoekt een gedreven ondernemer, een spin in het web, die deze unieke (horeca) ruimte wil transformeren tot dé huiskamer van de buurt.