Nieuw kindcentrum en 90 woningen voor De Velst in Heemskerk
De gemeente Heemskerk, Stichting IJmare en Zenzo Maatschappelijk Vastgoed hebben op 1 juli 2026 een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de herontwikkeling van De Velst. In de wijk komen een nieuw kindcentrum en in totaal 90 woningen. Daarmee ontstaat een toekomstbestendige plek waar wonen, onderwijs en opvang samenkomen en waar ruimte wordt gecreëerd voor starters, jongeren en ouderen.
De samenwerking volgt op de haalbaarheidsovereenkomst die de partijen in september 2025 sloten. In de afgelopen periode is onderzocht of de plannen financieel en ruimtelijk uitvoerbaar zijn. Daarbij is intensief samengewerkt met Stichting IJmare en afgestemd met onder meer Woonopmaat, Heliomare en de kinderopvangorganisatie. Uit de haalbaarheidsstudie blijkt dat de ontwikkeling van een nieuw kindcentrum en 90 woningen op De Velst haalbaar is.
Nieuw kindcentrum en huurwoningen op de schoollocatie
De ontwikkeling is verspreid over twee locaties, deelgebieden ‘D’ en ‘F’. Op locatie D, de huidige locatie van basisschool De Zevenhoeven, komen een Kindcentrum en 43 sociale- en middenhuurwoningen. In het Kindcentrum zal plaats zijn voor onderwijs en opvang voor kinderen van 0 tot 13 jaar.
Ruimte voor betaalbare koopwoningen
Op locatie ‘F’ 47 worden koopappartementen gerealiseerd, variërend tussen sociale- en vrije sector koopappartementen.
Samen met de huurwoningen biedt het plan kansen voor starters, jongeren en ouderen die een woning zoeken in Heemskerk.
Samen verder aan de uitwerking
Met de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst breekt de volgende fase van het project aan. De komende periode werken de betrokken partijen de plannen per projectlocatie verder uit. We werken hiermee gezamenlijk toe naar de realisatie van een mooie en toekomstbestendige plek waarin onderwijs en wonen samenkomen.
Nieuws
Nieuw kindcentrum en 90 woningen voor De Velst in Heemskerk
In de wijk De Velst in Heemskerk ontstaat een toekomstbestendige plek waar wonen, onderwijs en opvang samenkomen en waar ruimte wordt gecreëerd voor starters, jongeren en ouderen.
Edgar Berger: “Het gesprek over wat er leeft, is steeds het vertrekpunt.”
Voor Edgar Berger draait maatschappelijk vastgoed om het ontwikkelen van plekken waar functies, routes, voorzieningen en mensen elkaar op een natuurlijke manier versterken. Vanuit die overtuiging is hij onlangs gestart als Commercieel Directeur bij Zenzo.
Betaalbare koopwoningen voor jonge starters in Dorpshart Zwartewaal
Tien woningen in Zwartewaal worden aangeboden met KoopStart, waardoor starters een woning kunnen kopen tegen een lagere prijs dan de marktwaarde. Zo worden de woningen bereikbaar voor jonge kopers met een middeninkomen voor wie een nieuwbouwwoning anders moeilijk of geheel niet bereikbaar is.